2025年10月17日，由深圳市南山区住房和建设局主办、南山区物业管理协会承办的“2025年度南山区物业管理行业系列宣讲之法律法规（企业篇）在南山成功举办。

本所权益合伙人、中国/深圳物业管理协会法律政策工作委员会委员、宝安区物业管理行业纠纷人民调解委员会主任林越策律师受邀为本次宣讲授课。两天三场宣讲共吸引辖区500余名企业代表及项目负责人参与。


林越策律师的授课围绕四大模块展开：物业行业基础法律法规与合规要点、业主共有资金管理、常见纠纷调处技巧与实操、典型案例分享。

课堂上，林律师以中小企业日常工作场景为切入点，将《物业管理条例》《深圳市物业管理规定》等政策要求转化为可操作的“服务流程规范清单”，并用“哪些事必须做、哪些事不能做、怎么做才合规”的表达方式，帮助参训人员快速把握要点。


在业主共有资金管理与纠纷调处环节，林律师通过模拟业主质疑资金使用、邻里装修纠纷等真实场景，实景还原调解过程；并结合20余起中小企业典型案例，针对合同签订、费用催收等常见风险逐条拆解，提出“一看就懂、一用就会”的实务建议。


授课风格幽默生动、互动性强，现场氛围热烈，笑声与掌声不断。


授课结束后，现场参训人员通过微信群对林越策律师的授课内容和方式给予高度肯定，普遍反映课程“实用性强、接地气、便于落地执行”，表示所学知识可直接用于日常管理与纠纷化解，收获明显超出预期。



南山区物业管理协会在开场时指出，中小企业法律专业人才不足、风险应对能力较弱是当前行业普遍面临的问题。此次宣讲旨在通过精准法律指导，帮助中小企业化解经营风险、提升规范化管理水平。林越策律师在本次活动中以专业实践经验参与区域性法律服务与行业培训，体现了律所服务企业、服务社区的责任担当。

林越策律师表示，将继续整合法律服务与行业培训资源，围绕物业管理等行业开展定向法律支持与能力建设培训，助力企事业单位依法合规经营、稳健发展。




律 师 简 介